Раздел супругами участка земли при разводе

Кроме ссылок суда на Семейный кодекс РФ при разделении имущества при семейном разводе должны быть приняты во внимание положения Земельного кодекса РФ.

В семейном споре при разделе земельного участка между супругами судом во внимание может браться:

• делимость или неделимость земельного участка;
• наличие расположенных на земельном участке зданий, сооружений и кто является их владельцем;
• целевое назначение земли.

Раздел одного участка на два новых

В отличие от жилой недвижимости достаточно часто разделение земельного участка может быть осуществлено физически, когда с одного участка формируется два новых. Решение вопроса о возможности раздела земельного участка осуществляется с учетом выводов кадастровых инженеров.

Также определение порядка раздела земельного участка зависит от наличия строений на таком участке и кому из них они принадлежат.

В частности, при разделе имущества, находящегося на земельном участке, который принадлежит одному из супругов, владелец земельного участка может частично потерять свое право собственности на нее. Указанное связано с тем, что гражданское законодательство РФ предусматривает в случае приобретения права собственности на объект недвижимости, находящейся на земельном участке, автоматический переход права собственности на земельный участок на котором он расположен.