Недвижимое имущество полученное по наследству

Квартира после наследства — Проблема продажи

Одними из рисковых видов недвижимости являются квартиры и дома, полученные по наследству. Дело здесь в том, что приобретя такое жилье, покупатель может его потерять, если появится новый наследник, который станет оспаривать сделку в суде. Когда он докажет свое право на долю жилья в приобретенном покупателем доме или квартире, договор купли-продажи будет расторгнут. Покупателю же должна вернуться сумма, официально уплаченная им при приобретении недвижимости. Дополнительные расходы на оформление квартиры и ремонт в большинстве случаев не возвращаются. При этом, если даже суд и вынесет решение вернуть Вам деньги в указанном соглашением объеме, это вовсе не означает, что продавец это сразу сделает.

Также есть риск пострадать в случае, когда в договоре купли-продажи указана меньшая сумма, чем та, за которую на самом деле продается жилье. Делается это для того, чтобы уменьшить процент государственного налога. Сэкономив 4000–6000 тысяч рублей, Покупатель может существенно пострадать и вместо оплаченных 500 тысяч при покупке квартиры в Кемерово, вернуть только 300 тысяч, как указано в соглашении.